Total takrenovering av flerbostadshus med förbättrad ventilation i Södermalm, Stockholm

Detta projekt omfattade en total takrenovering av ett flerbostadshus på Södermalm i Stockholm under 2026. Fastighetsägaren hade behov av att åtgärda ett åldrat yttertak med bristande täthet, slitna plåtdetaljer och en ventilation som inte längre gav tillräcklig genomströmning i huset. Arbetet genomfördes som en komplett entreprenad där både takets konstruktion, ytskikt och ventilationslösningar uppgraderades med fokus på lång hållbarhet och ett enhetligt resultat.

Takrenoveringen utfördes i flera noggrant planerade etapper

Projektet inleddes med en grundlig genomgång av det befintliga takets skick. Den gamla taktäckningen demonterades metodiskt tillsammans med uttjänta underlagsskikt, skadade läktdelar och äldre plåtbeslag runt genomföringar, skorstenar och takkanter. Under rivningsfasen kontrollerades även råspont och bärande delar för att säkerställa att underlaget höll rätt kvalitet innan återuppbyggnaden påbörjades. Där trädelar hade påverkats av fukt eller ålder byttes de ut mot nytt konstruktionsvirke med rätt dimensioner för att återställa en stabil och säker uppbyggnad.

När underlaget hade säkrats monterades ny underlagspapp, ny bärläkt och ströläkt samt ett nytt yttertak anpassat till byggnadens utformning och stadsmiljön på Södermalm. I projektet användes slitstarka takmaterial med god motståndskraft mot nederbörd, temperaturväxlingar och vindpåverkan. Samtliga plåtdetaljer tillverkades och anpassades för objektet, bland annat fotplåtar, nockplåtar, ränndalar, vindskivebeslag och anslutningar kring takgenomföringar. Det gav en tät helhet och minskade risken för framtida läckage i de mest utsatta delarna av taket.

En viktig del av uppdraget gällde förbättringen av ventilationen. Det äldre systemet hade haft begränsad kapacitet och ojämn funktion, vilket hade påverkat luftomsättningen i fastigheten. I samband med takrenoveringen installerades därför nya takhuvar och uppdaterade ventilationsgenomföringar i rätt placering för att förbättra frånluft och luftflöde. Arbetet samordnades så att tätning, infästning och anslutning mot det nya takskiktet utfördes med stor noggrannhet. På så sätt stärktes både takets täthet och byggnadens tekniska funktion utan att kompromissa med det arkitektoniska uttrycket.

Efter avslutad montering genomfördes slutliga kontroller av detaljer, infästningar, vattenavledning och genomföringar. Hängrännor och stuprör sågs över och anpassades till det renoverade takets nivåer och anslutningar. Arbetsplatsen hölls ordnad under hela produktionen och logistiken planerades för att störa de boende så lite som möjligt. Det färdiga resultatet blev ett tätt, säkert och visuellt sammanhållet tak med förbättrad ventilation, längre teknisk livslängd och en mer driftsäker lösning för hela fastigheten.